建水县城内建新街，有一组规模宏大、具有滇南特点的民居建筑，叫朱家花园。朱家花园系清代建水人朱广福、朱成章父子营造的集家族祠堂、住宅和私家园林为一体的朱氏宅院。花园建造于公元1905年前后，至公元1911年落成。花园形制规整、建筑精美、花格门窗、外雅内秀，一派庄严华贵的气势，被誉为“滇南大观园”。

　　整个建筑占地2万多平方米．建筑面积为5000多平方米。主体建筑坐南朝北，分为家宅和祠堂两部分。宅构共有大小天井42个、房舍214间，房舍环天井而列，互相贯通，合为一体。家宅占四分之三，呈“纵三横三”布置，计有院落9个，每个院落为一个基本单元，各单元之间相互联通，为建水典型的“三间六耳三间厅附后三耳．一大天井又四小天井”式并列联排组合形式。宗祠占四分之一，由不同的三进院落组成。宗祠前花园有水池、水上戏台、亭阁等。水池边石栏上有12幅浮雕画和石刻诗词书法。词堂正前为建筑华丽的三大开间花厅，左右两侧为小姐绣楼。花厅前为透空花墙隔开的花园，分东园与西园。花园占地面积很大，广植花卉。西园有西山竹林，景致十分幽静秀雅；东园有东山稻田、林木花卉。宅祠后左侧一排沿街开设的13间“吊角楼”铺面与后面两院“跑马转角楼”相通联，为帐房、物资供应铺面等，这里又构成一套独立的建筑物。

　　朱氏宅院整组建筑屋角起翘、陡脊飞檐，屋面反曲有举折呈流线型，雕梁画拣、雍容华贵。庭院、厅堂布置得当，空间景致层次丰富，形成“迷宫式”木构架建筑群。进得院去，如入迷宫、房舍鳞次栉比，院落重叠层出，是滇南私家园林的佼校者，被列为省级重点文物保护单位。

　　在“99昆明世博会”精品旅游工程中，朱家花园被定为世博会接待点之一，建水以“恢复朱家花园民居建筑、园林景观为主，并展现明清建水汉文化民俗风情活动”为思路，投资800多万元将朱家花园的大门、宗祠、吊脚楼、跑马转角楼、水上戏台等建筑以及荷花池等园林修茸一新。